关键词承包方式
案例回放:有了一次吃亏上当的经历,Lisa的第二次装修决定亲力亲为,于是她选择了让工人无利可图的“包清工”。不过,刚到水电改造的阶段,她就为自己的决定后悔了。工长的电话24小时不停,除了要她买这买那,还时不时让她更换钉钉铆铆的尺寸,明摆着整人没商量。“知难而退”的Lisa赶紧将承包方式改为了“半包”,后面的工程进展得很顺利,Lisa颇有感慨:“看来凡事都得留点余地!”
半包
施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、厨具、锁具、五金件等,其他一些辅料由施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等,绝大多数装饰公司采用这种做法。
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套餐装修
按平方米计价的装修模式,即把主材(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆、吊顶等)与基础装修组合在一起,以清晰的价格、完整的配套、无缝连接的服务为模式。
包清工
包清工是指承包方只负责施工,装饰材料全部由业主自己采购。包清工需要业主本人投入大量的时间和精力,也是最节约成本的一种承包方式。
全包
也叫包工包料,所有材料的采购和施工都由施工方负责,对业主来说最为省心,对装饰公司来说也是利润最大的一种承包方式。关键词材料
案例回放:不久前,Cathy家中的排水管道漏水,物业的工作人员维修时,发现她家卫生间手盆的排水管道装修时为了美观,被埋进了墙体,要找出排水管漏水的原因,就必须凿开墙体。眼看着水越渗越多,Cathy只好采纳了工作人员的建议,经检查发现,Cathy家中的排水管正是因为装修不当、材料选择有误,而造成了堵塞漏水。
隐蔽工程
顾名思义,隐蔽工程就是工程完工以后被隐蔽起来的项目,主要包括防水工程(主要是厨房和厕所的防水)、配电工程(电线铺设)、墙面的基础处理(如水泥沙浆的调配比例)、地面的基础处理、暗藏的上下水管线、天花板的龙骨等。由于隐蔽工程的返工会给业主造成很大的损失,因此,承包人在隐蔽工程隐蔽以前,应由工程监理验收。
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主材
装修过程中使用的主要材料,一般都是能在市场中购买到的成品,如地板、洁具、墙地砖、橱柜、灯具、五金件等。